28 Rue du Portail : DPE et verdict 2027
2 logements de l'immeuble sortent des classes F et G grâce à la réforme, sans travaux.
Fiche DPE · Marseille 5e
28 Rue du Portail
Les étiquettes de l'immeuble
| Classe | Avant 2026 | En 2027 |
|---|---|---|
| B | 0 | 1 |
| C | 2 | 2 |
| D | 1 | 1 |
| E | 0 | 1 |
| F | 2 | 0 |
Chauffage principal : électricité (5 sur 5) · construit avant 1948 · surfaces de 26 à 62 m² · facture d'énergie estimée de 963 € par an en moyenne.
Votre logement
Le détail de chaque logement (surface, étage, chauffage, classe actuelle, classe 2026 et 2027, numéro de DPE, travaux conseillés) est sur la fiche de l'immeuble.
Voir mon logement parmi les 5Si votre logement est sorti des passoires : téléchargez votre nouvelle attestation, ou faites vérifier votre DPE par un diagnostiqueur.
Comprendre et agir
Autres adresses Rue du Portail
- 15 Rue du Portail7 logements, pire C en 2027
- 21 Rue du Portail10 logements, pire F en 2027
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Questions fréquentes
Quel est le DPE du 28 Rue du Portail ?
5 logements ont un DPE à cette adresse. Le moins bien classé sera E en 2027. 2 logements de l'immeuble sortent des classes F et G grâce à la réforme, sans travaux.
Comment connaître la classe DPE de mon appartement 28 Rue du Portail ?
Ouvrez la fiche de l'immeuble sur Encore louable et choisissez votre logement par sa surface et son étage : vous obtenez sa classe actuelle, sa classe 2026 et 2027, son numéro de DPE et sa date limite de location.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.