Marsanne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 127 logements de Marsanne ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marsanne, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 51 % | 4 | 1 | 2 % |
| Bois | 28 | 22 % | 3 | 3 | 11 % |
| Fioul | 18 | 14 % | 9 | 9 | 50 % |
| Gaz | 11 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marsanne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 10 | 16 % | 11 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 4 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Comte de Poitiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Boines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chenes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bosquets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Senteurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bouvier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gustave Maroux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue René Chartron | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Baillancourt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tourterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paradis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Prieure Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Carriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Trefles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Verlaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Trois Becs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montee Saint Felix | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place Auguste Canon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cléon d'Andran | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montelimar | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roynac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bastets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sablons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Levant | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marquise | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Coteaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue diane de poitiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marsanne
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marsanne ?
16 des 127 logements diagnostiqués à Marsanne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marsanne compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Comte de Poitiers : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marsanne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.