Marpent : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 63 des 430 logements de Marpent ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marpent, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 264 | 62 % | 46 | 44 | 17 % |
| Électricité | 142 | 33 % | 12 | 6 | 4 % |
| Bois | 16 | 4 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Marpent, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 231 | 33 | 14 % | 48 |
| 1948-1974 | 113 | 21 | 19 % | 33 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 31 | 1 | 3 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 43 | 13 | 1 | 12 |
| Rue Roger Salengro | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la République | 43 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Mairie | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Léon Jouhaux | 36 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Faidherbe | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marceau | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Victor Hugo Prolongee | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Delmotte | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-baptiste Lebas | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Cité Klein | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Merbes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| cite thivrier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Aciérie | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Georges Delmotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marbrerie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Long Fossé | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Barbusse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lanthier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Victor Hugo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Tilmant | 15 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Bel Air | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gambetta | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean-Marie Carion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Pre Fleuri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léon Blum | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Mendes France | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sadi Carnot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Francais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cité à l'Orée du Bois | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Cité à l’Orée du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité la Clé des Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Léo Lagrange | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fraternite | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Place | 4 | 0 | 0 | 0 |
| résidence le clos simone schwartz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Grand-reng | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marpent
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marpent ?
63 des 430 logements diagnostiqués à Marpent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marpent compte le plus de logements à rénover ?
Rue Victor Hugo : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marpent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 142 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.