Marolles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 83 logements de Marolles ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marolles, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 58 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 16 % | 6 | 6 | 46 % |
| GPL | 11 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 12 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Marolles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 6 | 21 % | 5 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 4 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Mairie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Moulin de Calais | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Paquine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Hôtellerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bassières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Guerreries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bosc Caly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tourniquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vert Viquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Cordebugle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vardière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Houx | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Canteloup | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Courtonne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle Hareng | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontaine Saint-Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Palaisiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Saint-Léger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Ifs | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cheneviere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Haie du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Joncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mares Jointes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roquettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marolles
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marolles ?
12 des 83 logements diagnostiqués à Marolles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marolles compte le plus de logements à rénover ?
Place de la Mairie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marolles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.