Maringues : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 53 des 361 logements de Maringues ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maringues, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 208 | 58 % | 23 | 4 | 2 % |
| Gaz | 104 | 29 % | 9 | 8 | 8 % |
| Fioul | 29 | 8 % | 17 | 17 | 59 % |
| Bois | 18 | 5 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Maringues, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 189 | 20 | 11 % | 32 |
| 1948-1974 | 63 | 10 | 16 % | 8 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 5 | 2 | 3 | |
| Boulevard du Chéry | 29 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Pont de Morge | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Saussaies Pont Picot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Pont de Crevant | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Montgacon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Hasard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Recollets | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Dourmillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Champ | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pigeonnier - Vensat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Prade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Thuel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Féodale - Vensat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Dime | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Baraban | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bouchet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de Rome | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Republique | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pontliere | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chery | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vernelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Puy-guillaume | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Francois Seguin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Clermont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lemery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Riom | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin de Salagnat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont de Crevant Goslard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Port - Pont Picot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Annat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beaudet-Lafarge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Barny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Enfer | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maringues
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maringues ?
53 des 361 logements diagnostiqués à Maringues étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maringues compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maringues profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 208 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.