Marigny-Marmande : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 87 logements de Marigny-Marmande ayant un DPE sont classés F ou G (26,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marigny-Marmande, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 67 % | 10 | 3 | 5 % |
| Fioul | 15 | 18 % | 10 | 10 | 67 % |
| Bois | 12 | 14 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
À Marigny-Marmande, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 13 | 24 % | 7 |
| 1948-1974 | 5 | 3 | 60 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Lizon | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 13 | 4 | 2 | 2 |
| 5 | 3 | 1 | 2 | |
| Roche Pointe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Martray | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Trembleaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Baron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Les Yvons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Moreaux | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Les Petits Fourreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Thomas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Voisines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Buis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Nancre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Peige | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Luzé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Poncet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gapiaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Naricots | 10 | 2 | 2 | 0 |
| La Barauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chasseigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Madelone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sardinasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bougreaux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Chaumes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Delaroches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fourreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gapiaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts Pimberts | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marigny-Marmande
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marigny-Marmande ?
23 des 87 logements diagnostiqués à Marigny-Marmande étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marigny-Marmande compte le plus de logements à rénover ?
Le Lizon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marigny-Marmande profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.