Mariac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 103 logements de Mariac ayant un DPE sont classés F ou G (39,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mariac, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 30 % | 7 | 1 | 3 % |
| Fioul | 27 | 26 % | 17 | 17 | 63 % |
| Réseau de chaleur urbain | 15 | 15 % | 15 | 15 | 100 % |
| GPL | 14 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 10 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 6 | 6 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Mariac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 65 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 4 | 11 % | 12 |
| 1948-1974 | 46 | 30 | 65 % | 13 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Stade | 41 | 28 | 0 | 28 |
| Rive de la Dorne | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Vals les Bains | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chadenac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sarrets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Manson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Henri Drevet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Claux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Charles Michel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaussinand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Girond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ribefaite | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Trapayac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pré Chauvert | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 2 | 2 | 0 | |
| Ruelle Emmanuel Bonnet | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Chemin des Avenas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Jallats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sarrets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clocheton | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mariac
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mariac ?
41 des 103 logements diagnostiqués à Mariac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mariac compte le plus de logements à rénover ?
Route du Stade : 28 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mariac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.