Maretz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 45 des 186 logements de Maretz ayant un DPE sont classés F ou G (24,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maretz, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 98 | 53 % | 20 | 20 | 20 % |
| Électricité | 63 | 34 % | 17 | 9 | 14 % |
| Bois | 19 | 10 % | 3 | 3 | 16 % |
| Fioul | 6 | 3 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À Maretz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 25 | 19 % | 23 |
| 1948-1974 | 37 | 10 | 27 % | 3 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Galliéni | 32 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de la République | 41 | 8 | 1 | 7 |
| Rue des Alliés | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Eugène Lefebvre | 16 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Georges Clémenceau | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Poilus | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Colonel Driant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guynemer | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Victoire | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Délivrance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Elincourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Elincourt | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Elincourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Quentin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maretz
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maretz ?
45 des 186 logements diagnostiqués à Maretz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maretz compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maréchal Galliéni : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maretz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.