Mareau-aux-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 56 logements de Mareau-aux-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (32,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mareau-aux-Bois, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 30 | 59 % | 3 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 24 % | 9 | 9 | 75 % |
| Bois | 9 | 18 % | 4 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Mareau-aux-Bois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 11 | 35 % | 4 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Courcy | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Breau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Buisee | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Mares | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Montafilan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Escrennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Varenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vrigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montafilan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montpoulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de La Prée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grilleres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Santeau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Loups | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Epineux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roupillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Athouas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bouzonville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bouzonville aux Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Epineux | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mareau-aux-Bois
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mareau-aux-Bois ?
18 des 56 logements diagnostiqués à Mareau-aux-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mareau-aux-Bois compte le plus de logements à rénover ?
Route de Courcy : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mareau-aux-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 30 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.