Manthes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 76 logements de Manthes ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Manthes, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 55 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 17 % | 6 | 6 | 46 % |
| GPL | 11 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 13 % | 4 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Manthes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 4 | 13 % | 1 |
| 1948-1974 | 10 | 5 | 50 % | 4 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'Oron | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Lens-Lestang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Chantabot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Paillanche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beaurepaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Sorlin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 0 | 0 | 0 | |
| Montée de l'Église | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Moras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montfrey | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Port de Jonc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Champêtre | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Frémuzet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Plantées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poiriers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Manthes
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Moras-en-Valloire12 encore F ou G sur 106
- Lapeyrouse-Mornay9 encore F ou G sur 119
- Lens-Lestang12 encore F ou G sur 102
- Pact14 encore F ou G sur 94
- Hauterives10 encore F ou G sur 210
- Beaurepaire86 encore F ou G sur 1 154
- Saint-Sorlin-en-Valloire10 encore F ou G sur 340
- Jarcieu11 encore F ou G sur 109
- Épinouze19 encore F ou G sur 168
- Tersanne3 encore F ou G sur 35
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Manthes ?
12 des 76 logements diagnostiqués à Manthes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Manthes compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de l'Oron : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Manthes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.