Manom : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 512 logements de Manom ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Manom, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 353 | 69 % | 19 | 18 | 5 % |
| Électricité | 146 | 29 % | 4 | 2 | 1 % |
| Fioul | 10 | 2 % | 10 | 10 | 100 % |
Par époque de construction
À Manom, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 8 | 11 % | 10 |
| 1948-1974 | 95 | 22 | 23 % | 23 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 4 |
| 1983-1988 | 48 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Moselle | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Tilleuls | 26 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Garche | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Paix | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Lagrange | 52 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Louis | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Alger | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Kandel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Barriere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cimetiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 28 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Laur | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Coteau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grand'rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Luxembourg | 27 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean de Wiltz | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Alger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Alger | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barriere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Schifflange | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fêtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Puits | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 20e Corps Americain | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 20ème Corps Américain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cavalier d'Ordonnance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Kem | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal de Grancey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal Lyautey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillaume de Scura | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Callot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de Pange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Bertrand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Madelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Barrès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Monseigneur Benzler | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pellerin | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Manom
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Manom ?
34 des 512 logements diagnostiqués à Manom étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Manom compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Moselle : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Manom profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.