Malintrat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 8 des 98 logements de Malintrat ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malintrat, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 64 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 24 | 24 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 6 | 6 % | 3 | 3 | 50 % |
| Bois | 5 | 5 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Malintrat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 22 | 1 | 5 % | 3 |
| 1948-1974 | 19 | 3 | 16 % | 4 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Sainfoin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Joselle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Domaine le Clos | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Grenier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré Bory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré d'Argnoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jard de Champs Gaillard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lussat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pont du Chateau | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Hôtel-de-Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hôtel-de-Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croze | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Nation | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Résistance | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charrots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sophoras | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Gaillard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chanvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hameau de la Joselle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pougrand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Naud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleil Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 RUE DES SOPHORAS | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue sous le Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Motte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Petit Noualhat | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Malintrat
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malintrat ?
8 des 98 logements diagnostiqués à Malintrat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malintrat compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malintrat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.