Malemort-du-Comtat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 268 logements de Malemort-du-Comtat ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malemort-du-Comtat, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 203 | 77 % | 15 | 4 | 2 % |
| Fioul | 35 | 13 % | 13 | 13 | 37 % |
| Bois | 27 | 10 % | 3 | 3 | 11 % |
Par époque de construction
À Malemort-du-Comtat, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 16 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 25 | 1 | 4 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 21 | 1 | 5 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame de Bon Secours | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Paradisse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Portail Saint Felix | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Neyrons | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Docteur Tondut | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Loubigue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Touve | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Cours | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Calvias | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Engarouines | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Pierre Gras | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Paradisse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Gardiole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Plâtrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cacalaus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontanelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hauts Rostans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jardins du Lavoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oliviers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Patys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rostans | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Clairam | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir du Touve | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Pra Marri | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Balcons de Pra Marri | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Engarouines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Escalamonts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sainte Anne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Condamine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Penitents | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Vieil Hôpital | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Blauvac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mazan | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Methamis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bosquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Malemort-du-Comtat
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malemort-du-Comtat ?
32 des 268 logements diagnostiqués à Malemort-du-Comtat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malemort-du-Comtat compte le plus de logements à rénover ?
Rue Notre Dame de Bon Secours : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malemort-du-Comtat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 203 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.