Maidières : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 28 des 214 logements de Maidières ayant un DPE sont classés F ou G (13,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maidières, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 144 | 69 % | 22 | 21 | 15 % |
| Électricité | 64 | 31 % | 5 | 3 | 5 % |
Par époque de construction
À Maidières, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 9 | 13 % | 8 |
| 1948-1974 | 70 | 14 | 20 % | 19 |
| 1975-1977 | 28 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alfred Songeur | 21 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Bois le Prêtre | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du General Leclerc | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Jardins Fleuris | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Remy | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des 4 Freres Guillon | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Orpheline | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général Eisenhower | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Blenemont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Laurent le Vieux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Saint Jacques | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Casenove | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Nicolas Maire | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc Saint Guerin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellefontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Blénod | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine aux Corbeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maestrick | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Puvenelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins de Casenove | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fort de Khel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 19 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint-Pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Champ Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Haute Borne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Neufs Prés | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allee Diane de Mousson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Moulin Bas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| allée jacquet de maria | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maidières
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maidières ?
28 des 214 logements diagnostiqués à Maidières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maidières compte le plus de logements à rénover ?
Rue Alfred Songeur : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maidières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.