Magrie : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 3 des 52 logements de Magrie ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Magrie, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 32 | 67 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 16 | 33 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Magrie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 1 | 4 % | 2 |
| 1948-1974 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine Vieille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d'Alon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d†Alon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Juel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Tourreilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Mauzac | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Cazette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fuche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chardonnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Prat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Prat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 19 Mars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Occitanie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Occitanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Occitanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oliviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bassin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cordonnier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Roch | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Victor Hugo | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Magrie
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Magrie ?
3 des 52 logements diagnostiqués à Magrie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Magrie compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fontaine Vieille : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Magrie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 32 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.