Magny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 63 logements de Magny ayant un DPE sont classés F ou G (38,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Magny, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 28 | 50 % | 8 | 2 | 7 % |
| Fioul | 18 | 32 % | 13 | 13 | 72 % |
| Bois | 10 | 18 % | 2 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Magny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 14 | 33 % | 14 |
| 1948-1974 | 5 | 3 | 60 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Marrault | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Route d'Etree | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Grande Rue d'Etrée | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Goujon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Francois Gibon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Morvan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Garenne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Rey - ZA BONJUAN | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pre au Cure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Huche Marteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chaumes du Poujin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Lagneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Moulin Cadoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouquin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vignotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plessis | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Magny
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Magny ?
24 des 63 logements diagnostiqués à Magny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Magny compte le plus de logements à rénover ?
Route de Marrault : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Magny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.