Luzy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 89 des 399 logements de Luzy ayant un DPE sont classés F ou G (22,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Luzy, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 135 | 34 % | 29 | 9 | 7 % |
| Gaz | 103 | 26 % | 10 | 9 | 9 % |
| Réseau de chaleur urbain | 74 | 19 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 63 | 16 % | 44 | 42 | 67 % |
| Bois | 23 | 6 % | 6 | 6 | 26 % |
Par époque de construction
À Luzy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 189 | 57 | 30 % | 45 |
| 1948-1974 | 115 | 6 | 5 % | 9 |
| 1975-1977 | 30 | 2 | 7 % | 4 |
| 1978-1982 | 30 | 1 | 3 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ledru-rollin | 6 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Commerce | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Gare | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Route des Loges | 19 | 4 | 1 | 3 |
| place andriot guérin | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Croix | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Barrières | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Docteur Dollet | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Autun | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Charbonnat | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Remparts | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ernest Renan | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place du 11 Novembre 1918 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lamartine | 7 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue Marceau | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Cours Gambetta | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 9 | 1 | 0 | 1 |
| rue du chemin de ronde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 15 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Mattrait | 21 | 1 | 0 | 1 |
| route de monteuillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Brules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Duvivier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Autun | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint André | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bagelles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Privee des Bagelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de bussière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fontaine Blanche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Galeries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du vignot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Village de Premaude | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Kleber | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lafond | 43 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Palluau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 24 | 4 | 4 | 0 |
| Rue de la Perrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Luzy
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Luzy ?
89 des 399 logements diagnostiqués à Luzy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Luzy compte le plus de logements à rénover ?
Rue Ledru-rollin : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Luzy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.