Luc-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 132 des 764 logements de Luc-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (17,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 64 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Luc-sur-Mer, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 62 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 387 | 51 % | 43 | 42 | 11 % |
| Électricité | 361 | 47 % | 81 | 19 | 5 % |
| Fioul | 10 | 1 % | 7 | 6 | 60 % |
| Bois | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Luc-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 292 | 38 | 13 % | 58 |
| 1948-1974 | 184 | 23 | 13 % | 53 |
| 1975-1977 | 57 | 1 | 2 % | 9 |
| 1978-1982 | 83 | 1 | 1 % | 27 |
| 1983-1988 | 11 | 2 | 18 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 3 | 9 % | 1 |
| 2013-2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Charcot | 65 | 13 | 7 | 6 |
| Rue Guynemer | 40 | 13 | 8 | 5 |
| Rue Aristide Briand | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Mer | 61 | 13 | 8 | 5 |
| Avenue Lecuyer | 37 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Fontaine | 42 | 8 | 4 | 4 |
| Avenue Pierre Laurent | 30 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 13 | 4 | 1 | 3 |
| 12 Rue Marin Labbe | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gambetta | 13 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Maginot | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Croix | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Est | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Falaise | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Algues | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Quatre Vents | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 45 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Saussol | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maximilien Pichon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lion | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Julienne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bout Varin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Marie | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Camille Blaisot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cresserons | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Brises | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Gambetta | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des 2 Cousins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Capricieuse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Maréchal Joffre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bisquines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs Elysees | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cypris | 32 | 18 | 18 | 0 |
| Rue des Delettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Flots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petits Lutins | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rochers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Luc-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Luc-sur-Mer ?
132 des 764 logements diagnostiqués à Luc-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Luc-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Docteur Charcot : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 65 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Luc-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 361 logements électriques diagnostiqués, 81 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.