Loulay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 95 logements de Loulay ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Loulay, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 61 | 67 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 24 | 26 % | 14 | 14 | 58 % |
| Bois | 6 | 7 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Loulay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 10 | 21 % | 1 |
| 1948-1974 | 21 | 5 | 24 % | 8 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Aunis | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Meuniers | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l†Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Jean | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général de Gaulle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Longeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Jarrie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Fontaines | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 14 Juillet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fidreau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Thibaudeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Maréchal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cite la Garde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fief Braud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cité de l'Hirondelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Essouvert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Essouvert | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Loulay
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Loulay ?
17 des 95 logements diagnostiqués à Loulay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Loulay compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Aunis : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Loulay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 61 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.