Lezay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 309 logements de Lezay ayant un DPE sont classés F ou G (17,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lezay, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 171 | 55 % | 18 | 1 | 1 % |
| Fioul | 59 | 19 % | 31 | 31 | 53 % |
| Bois | 43 | 14 % | 5 | 5 | 12 % |
| Réseau de chaleur urbain | 19 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 11 | 4 % | 1 | 1 | 9 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lezay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 152 | 20 | 13 % | 17 |
| 1948-1974 | 72 | 16 | 22 % | 21 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 31 | 1 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Temple | 38 | 8 | 4 | 4 |
| Rue du Parc | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Bourchenin | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Moinauderie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Ruisseau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Sauzé | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Demains | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Barboute | 6 | 2 | 0 | 2 |
| La Grande Foye | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Marché | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Melle | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marais | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Moinauderie | 3 | 3 | 1 | 2 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Breuil | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Beauvoir | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Le Clouzy | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Cavalcade | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Puylimousin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint Nicolas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Champ | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Frène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Magnou | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Noyer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Roc des Clielles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Clielles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Quatre Routes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Teillas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Payse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Régné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chantalouette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Barver | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Anguillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Anguillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Anguillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Nicolas | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vaugru | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lezay
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lezay ?
55 des 309 logements diagnostiqués à Lezay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lezay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Temple : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lezay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 171 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.