Lézan : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 7 des 200 logements de Lézan ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lézan, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 77 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 12 % | 3 | 3 | 13 % |
| Bois | 15 | 8 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 7 | 4 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Lézan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 3 | 4 % | 14 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Brêche | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Transhumance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Enclos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Reboulène | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Anduze | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Caladette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Montagnette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pillarde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Massillargues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sauve | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valaurie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bassins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Serre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Fontaine du Noyer | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cabane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Cabane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Brias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ales | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Ales | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Canaules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Estrangladou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bourgades | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murailles | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Droite | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Porche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temple | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fraiche | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lézan
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lézan ?
7 des 200 logements diagnostiqués à Lézan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lézan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Brêche : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lézan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.