Les Vans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 59 des 665 logements de Les Vans ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Vans, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 31 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 496 | 75 % | 41 | 10 | 2 % |
| Bois | 50 | 8 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 50 | 8 % | 12 | 11 | 22 % |
| Gaz | 37 | 6 % | 1 | 1 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 24 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Vans, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 324 | 17 | 5 % | 36 |
| 1948-1974 | 98 | 10 | 10 % | 15 |
| 1975-1977 | 39 | 0 | 0 % | 17 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Roussillon | 33 | 3 | 0 | 3 |
| 27 | 4 | 1 | 3 | |
| Route de Champfagou | 36 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de Pigere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Naves | 7 | 2 | 0 | 2 |
| impasse du mas delert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Oliviers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Païolive | 7 | 2 | 1 | 1 |
| rue porte du chanton | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Colombier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'église de brahic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Droite (Les Vans) | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Malbosc (Naves) | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Naves (Naves) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route du pont de gravières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fabrerie | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fusterie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| place de l'église de chassagnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du pont du bourdaric | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chareyrasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Jeanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Malautière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Valette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la villarde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Armas le Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Conchettes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mineurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mineurs (Brahic) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Passets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Terres Rouges | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Bas Gras | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chareyrou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Gras | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rousselet | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Savel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Les-armas-le-haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin-de-la-cascade | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Vans
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Vans ?
59 des 665 logements diagnostiqués aux Vans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Vans compte le plus de logements à rénover ?
Route du Roussillon : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Vans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 496 logements électriques diagnostiqués, 41 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.