Les Septvallons : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 140 logements de Les Septvallons ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Septvallons, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 56 % | 7 | 1 | 1 % |
| Fioul | 33 | 24 % | 12 | 12 | 36 % |
| Bois | 27 | 20 % | 6 | 5 | 19 % |
Par époque de construction
Aux Septvallons, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 10 | 15 % | 9 |
| 1948-1974 | 24 | 7 | 29 % | 9 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Maizy | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Chef Lieu | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gué | 49 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cerisière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sergeant Cuffey | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Serval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fismes | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Chemin des Dames | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 6e Regiment d’Infanterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ombrageuse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise (Perles) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lombardie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Promenade des Fleurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pilotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 6e Regiment d†Infanterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chaufour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos du Chêne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu de Paume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tombois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francoise Pasquier | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Grand Cour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Radet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Point du Jour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Gaillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village Villers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Glennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fismes | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Belle Aumône | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Brutin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Duchesse d’Uzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pissotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pinçon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Aulnes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Septvallons
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bourg-et-Comin18 encore F ou G sur 85
- Fismes88 encore F ou G sur 2 518
- Maizy15 encore F ou G sur 38
- Magneux2 encore F ou G sur 33
- Bazoches-et-Saint-Thibaut11 encore F ou G sur 47
- Beaurieux20 encore F ou G sur 119
- Courville5 encore F ou G sur 51
- Romain4 encore F ou G sur 30
- Courcelles-sur-Vesle2 encore F ou G sur 33
- Mont-Notre-Dame16 encore F ou G sur 73
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Septvallons ?
25 des 140 logements diagnostiqués aux Septvallons étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Septvallons compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Maizy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Septvallons profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.