Les Pechs du Vers : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 8 des 39 logements de Les Pechs du Vers ayant un DPE sont classés F ou G (20,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 14 | 37 % | 4 | 3 | 21 % |
| Fioul | 11 | 29 % | 2 | 2 | 18 % |
| Électricité | 8 | 21 % | 2 | 1 | 13 % |
| GPL | 5 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Pechs du Vers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 23 | 4 | 17 % | 10 |
| 1948-1974 | 8 | 2 | 25 % | 5 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3 | 0 | 3 | |
| Route du Mas de Barthe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Peyralat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise St-Martin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Fontanges | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Langlesie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cambessou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Labastidette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lacassagnole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lauzès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Soulomés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Camp Bas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vers (Saint-Cernin) | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Vers (Saint-Martin-de-Vers) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse de Lacassagnole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Falguières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Négrié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pech Cendrié | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Pechs du Vers
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Pechs du Vers ?
8 des 39 logements diagnostiqués aux Pechs du Vers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Pechs du Vers compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.