Les Échelles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 288 logements de Les Échelles ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Échelles, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 181 | 64 % | 2 | 2 | 1 % |
| Électricité | 90 | 32 % | 11 | 3 | 3 % |
| Fioul | 12 | 4 % | 9 | 9 | 75 % |
Par époque de construction
Aux Échelles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 8 | 9 % | 13 |
| 1948-1974 | 84 | 6 | 7 % | 3 |
| 1975-1977 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 30 | 7 | 2 | 5 |
| Allée des Écrins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Stendhal | 20 | 3 | 2 | 1 |
| Montée du Menuet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Tartarin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Digue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Commandeurs | 48 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Guiboud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Labisco | 25 | 4 | 3 | 1 |
| 4 | 2 | 1 | 1 | |
| Passage de la Poste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Béatrice de Savoie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Notre Dame | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lyon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Savardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maillet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Hauterive | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Amitié | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hôtel de Ville | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Regardieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Allobroges | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmettes | 62 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Frênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Comte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Rossignol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Esplanade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cuchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Château | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l'Argenette | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Échelles
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Échelles ?
22 des 288 logements diagnostiqués aux Échelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Échelles compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean-Jacques Rousseau : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Échelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.