Les Abymes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 8 des 412 logements de Les Abymes ayant un DPE sont classés F ou G (1,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Abymes, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 196 | 48 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 131 | 32 % | 6 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 76 | 19 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Aux Abymes, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1948-1974 | 89 | 1 | 1 % | 1 |
| 1975-1977 | 66 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 1 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 56 | 4 | 2 | 2 | |
| Beau Soleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Gd Camp Imm Cap Grammont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Esses Duplex Raizet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Immeuble Capitaine Grammont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Anthurium 1 (pte d'Or) | 72 | 4 | 4 | 0 |
| Residence Appoline Cite Sig | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Calebassier 4 Palais Royal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Jardins d'Alexandre Vx Bg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Moufia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Porte de Sonis 2 | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Porte de Sonis I | 214 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Toulouse Lautrec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| résidence van gogh | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pave | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Abymes
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Abymes ?
8 des 412 logements diagnostiqués aux Abymes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Abymes compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Abymes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 131 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.