Léaz : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 116 logements de Léaz ayant un DPE sont classés F ou G (30,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Léaz, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 47 % | 11 | 5 | 9 % |
| Fioul | 26 | 22 % | 20 | 20 | 77 % |
| GPL | 17 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 11 % | 4 | 4 | 31 % |
| Gaz | 6 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Léaz, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 20 | 43 % | 7 |
| 1948-1974 | 19 | 7 | 37 % | 2 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 5 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Genève | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Place Saint Blaise | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Savoie | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Lavoux | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Chapelle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Vignes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-françois | 6 | 5 | 3 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Grésin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Lotissement les Népliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Roches | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Fort | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-amand | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Balcon des Mésanges | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Grand Pre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Ceriseraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Jardins de Gresin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement sur la Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Demoiselles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ragée | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Vanchy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jura | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Frêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Espace Bozon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Combe Gerle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Léaz
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Léaz ?
35 des 116 logements diagnostiqués à Léaz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Léaz compte le plus de logements à rénover ?
Route de Genève : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Léaz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.