Le Vigeant : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 39 des 132 logements de Le Vigeant ayant un DPE sont classés F ou G (29,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vigeant, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 82 | 63 % | 16 | 1 | 1 % |
| Bois | 26 | 20 % | 8 | 7 | 27 % |
| Fioul | 22 | 17 % | 14 | 14 | 64 % |
Par époque de construction
Au Vigeant, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 18 | 19 % | 16 |
| 1948-1974 | 19 | 4 | 21 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 5 | 0 | 5 | |
| Route de la Loge aux Violettes | 6 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du 4 Aout | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l†Assemblee | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu-dit la Bernardière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Joeffrion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Pinguette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château Trompette | 9 | 5 | 4 | 1 |
| Rue du Quatre Aout | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lavergne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Le Bois d'Arson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-sornin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Le Puits au Conte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chataigniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montplaisir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bouresse | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Route de l'Assemblée | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Assemblee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Martin l†Ars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Bessaguet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montplaisir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Magnolias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rampeau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barrage | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Bourpeuil | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Chez Pinguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Troenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Geoffrion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit La Maisonnette Bois de Lareau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Petite Fat | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Lieu-dit La Pouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Port de Salles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Pinguette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Bise | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Vigeant
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vigeant ?
39 des 132 logements diagnostiqués au Vigeant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vigeant compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vigeant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.