Le Versoud : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 617 logements de Le Versoud ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Versoud, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 310 | 50 % | 19 | 3 | 1 % |
| Gaz | 268 | 44 % | 10 | 10 | 4 % |
| Bois | 22 | 4 % | 3 | 1 | 5 % |
| Fioul | 16 | 3 % | 10 | 10 | 63 % |
Par époque de construction
Au Versoud, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 5 | 7 % | 13 |
| 1948-1974 | 92 | 19 | 21 % | 15 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 147 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 97 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 20 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Paul Gauguin | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Lotissement Cotes Belles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole France | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chambéry | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lamartine | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Deymes | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul Crétien | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pasteur | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Exupéry | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Lot le Domaine de Saint Exupery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Grande Lance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Plaine | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement les Contamines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Deymes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Grands Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Iris | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement les Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Oiseaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Tonnelles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pré Novel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Prefontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Maurice Ravel | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Place Paul Eluard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Einstein | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Bruant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertolt Brecht | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Compagnie Stéphane | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Danielle Casanova | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chamechaude | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oiseau | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dent de Crolles | 34 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Versoud
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Versoud ?
42 des 617 logements diagnostiqués au Versoud étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Versoud compte le plus de logements à rénover ?
Route de Grenoble : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Versoud profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 310 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.