Le Neubourg : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 54 des 1 338 logements de Le Neubourg ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Neubourg, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 754 | 56 % | 17 | 14 | 2 % |
| Électricité | 545 | 41 % | 21 | 6 | 1 % |
| Fioul | 30 | 2 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Neubourg, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 388 | 16 | 4 % | 59 |
| 1948-1974 | 363 | 19 | 5 % | 64 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 131 | 1 | 1 % | 2 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 174 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 101 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 110 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Doyen Jussiaume | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Remparts | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’Hôpital | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pierre Mendes France | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Corneille | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Beaumont | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Tour de Ville Nord | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dupont de l'Eure | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dupont de l’Eure | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Ernest Neuville | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guilbert | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Dunant | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Republique | 42 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Octave Bonnel | 65 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de Verdun | 27 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Vitot | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Mare aux Joncs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pont de l’Arche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte Colombe | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Legrand | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 43 | 3 | 2 | 1 |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Prieure | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Place Ferrand | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Epégard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Conches | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Pont de l†Arche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue aux Magnants | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bioche | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chambellan | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brionne | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Crosville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Honfleur | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecalier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charité | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Picasso | 17 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Neubourg
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (19)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Neubourg ?
54 des 1 338 logements diagnostiqués au Neubourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Neubourg compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Libération : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 110 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Neubourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 545 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.