Le Montet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 119 logements de Le Montet ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Montet, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 60 | 50 % | 5 | 5 | 8 % |
| Électricité | 41 | 34 % | 5 | 1 | 2 % |
| Fioul | 11 | 9 % | 5 | 5 | 45 % |
| Bois | 7 | 6 % | 5 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
Au Montet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 12 | 20 % | 18 |
| 1948-1974 | 25 | 3 | 12 % | 4 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Grande Rue | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Stade | 24 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Route départementale 945 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Orfèvres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colombier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faubourg Saint Pourcain | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Les Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierres Boudillons | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Suisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Bridot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Richevieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marché | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arches | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement au Montet
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Montet ?
20 des 119 logements diagnostiqués au Montet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Montet compte le plus de logements à rénover ?
Route Nationale : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Montet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.