Le Mesnil-en-Thelle : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 29 des 272 logements de Le Mesnil-en-Thelle ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Mesnil-en-Thelle, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 164 | 60 % | 15 | 6 | 4 % |
| Gaz | 89 | 33 % | 7 | 7 | 8 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 6 | 6 | 60 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
Au Mesnil-en-Thelle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 11 | 18 % | 7 |
| 1948-1974 | 46 | 8 | 17 % | 6 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 52 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hayettes | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Chef de Ville | 85 | 8 | 5 | 3 |
| Avenue des Ecoles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bouquet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Andrieu | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guy Moquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 40 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue du Parc du Thelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Bonnisseau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Pervenches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Paul Eluard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ambroise Croizat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Mondestour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ateliers | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Aragon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aurélien Cronnier | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baudelaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Brisee | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beau Regard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beaupré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bouquet Prolongee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vicariat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Cachin | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Marcel Dassault | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Desnos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Veil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Victor Hugo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Auguste Delaune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Resistance | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cytises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Églantines | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Mesnil-en-Thelle
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Mesnil-en-Thelle ?
29 des 272 logements diagnostiqués au Mesnil-en-Thelle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Mesnil-en-Thelle compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Hayettes : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Mesnil-en-Thelle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 164 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.