Le Mérévillois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 103 des 413 logements de Le Mérévillois ayant un DPE sont classés F ou G (24,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Mérévillois, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 28 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 233 | 57 % | 37 | 13 | 6 % |
| Gaz | 103 | 25 % | 30 | 29 | 28 % |
| Fioul | 49 | 12 % | 34 | 34 | 69 % |
| Bois | 25 | 6 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Mérévillois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 228 | 42 | 18 % | 44 |
| 1948-1974 | 94 | 31 | 33 % | 16 |
| 1975-1977 | 14 | 2 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 1 | 6 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Gambetta | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Saint Cyr | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Ferry | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Bel Air | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maurice Berteaux | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard du General de Gaulle | 16 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Tour de Ville | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse du Tour de Ville | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Falaiserie | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Laiterie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bossenval | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Alliés | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Barberot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Laborde | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raymond Poincare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Moulins | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Renonval | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Madeleine | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Gare (Méréville) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Villiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la République | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Maréchal Foch | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Charbonniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin des Cailles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Rural 69 des Malmorts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade Jean Jaurés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Boigny | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Lefebvre | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Chartres | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Givramont | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Camuse | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bordes Montreau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mesanges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Diderot | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| charles lefevre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Mérévillois
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Mérévillois ?
103 des 413 logements diagnostiqués au Mérévillois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Mérévillois compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Mérévillois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 233 logements électriques diagnostiqués, 37 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.