Le Mas-d'Agenais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 239 logements de Le Mas-d'Agenais ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Mas-d'Agenais, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 149 | 62 % | 9 | 2 | 1 % |
| Gaz | 48 | 20 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 25 | 10 % | 4 | 4 | 16 % |
| Fioul | 17 | 7 % | 6 | 6 | 35 % |
Par époque de construction
Au Mas-d'Agenais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 170 | 10 | 6 % | 15 |
| 1948-1974 | 25 | 3 | 12 % | 6 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois | 24 | 2 | 0 | 2 |
| 17 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue Cours Nouveau | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Moureau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Garonne | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Calonges | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Petits Champs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cuq | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Moncassin | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Castera | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jonc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Couzes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Garderon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cornue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Galissaires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Monplaisir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lancelot | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement le Tuquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Monplaisir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Religieuses | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Maréchal Leclerc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Plateau de Venteuilh | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Casteljaloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caumont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte-Marthe | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Biesheim | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Capucins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frères Boellinger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Scanabets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tounenques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beurre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg Nouveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Galliane | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gauterie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jasmin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Labarthe | 14 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Mas-d'Agenais
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Mas-d'Agenais ?
20 des 239 logements diagnostiqués au Mas-d'Agenais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Mas-d'Agenais compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bois : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Mas-d'Agenais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 149 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.