Le Magny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 122 logements de Le Magny ayant un DPE sont classés F ou G (17,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Magny, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 49 % | 9 | 4 | 7 % |
| Gaz | 32 | 26 % | 3 | 3 | 9 % |
| Fioul | 18 | 15 % | 6 | 6 | 33 % |
| Bois | 12 | 10 % | 3 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
Au Magny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 5 | 19 % | 6 |
| 1948-1974 | 16 | 7 | 44 % | 6 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Moulin à Vent | 6 | 5 | 2 | 3 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| la vilatte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Laquais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chassignolles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Neuvy | 8 | 5 | 4 | 1 |
| Route de Saint-Denis-de-Jouhet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Creux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chataignier Carabin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Vignes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rivarennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Echallières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chevrions | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guéret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Aularde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Châtre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Cheny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Loge | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Noyer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 13 RUE DU MONT | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Brandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Ilons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vigneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Berry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boudan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Justice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sablonnieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Remy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| L'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Magny
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Magny ?
21 des 122 logements diagnostiqués au Magny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Magny compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Magny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.