Le Grand-Serre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 187 logements de Le Grand-Serre ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Grand-Serre, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 79 | 42 % | 7 | 7 | 9 % |
| Électricité | 76 | 41 % | 6 | 4 | 5 % |
| Bois | 21 | 11 % | 11 | 10 | 48 % |
| Fioul | 10 | 5 % | 5 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
Au Grand-Serre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 19 | 20 % | 12 |
| 1948-1974 | 24 | 6 | 25 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ninon Vallin | 27 | 9 | 3 | 6 |
| Rue des Terreaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Thodure | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Rebousset | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Gare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pailherey | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Antoine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Route du Pré d'Allier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Serein | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Industrie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cascade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Clair | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Stade | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Antes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cheval-Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Hameau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dime | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Industrie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paradis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Esprit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sans Bout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Terreaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Folatiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Joffrey | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Tuilière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ruisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Roseraie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Paladru | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Grand-Serre
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Grand-Serre ?
29 des 187 logements diagnostiqués au Grand-Serre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Grand-Serre compte le plus de logements à rénover ?
Rue Ninon Vallin : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Grand-Serre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 76 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.