Le Grand-Lucé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 304 logements de Le Grand-Lucé ayant un DPE sont classés F ou G (16,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Grand-Lucé, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 197 | 65 % | 26 | 5 | 3 % |
| Fioul | 44 | 15 % | 21 | 21 | 48 % |
| Gaz | 38 | 13 % | 3 | 2 | 5 % |
| Bois | 17 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Grand-Lucé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 196 | 25 | 13 % | 30 |
| 1948-1974 | 28 | 3 | 11 % | 5 |
| 1975-1977 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chalot | 29 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Nationale | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Leon Aubert | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint Vincent | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Alexandre Martin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vaumarquets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Georges Coulon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Bulassiere | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Auguste Leconte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Trac | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Torchetterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puits | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Republique | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place Docteur Salmon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chateau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Challes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rialaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Beucheries | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Harencheries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Montilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Saintonnieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hôtel de Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Medecinerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pointe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuffiere | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 3 | 3 | 0 | |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquillards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Farineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Grand-Lucé
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Grand-Lucé ?
50 des 304 logements diagnostiqués au Grand-Lucé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Grand-Lucé compte le plus de logements à rénover ?
Rue Chalot : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Grand-Lucé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 197 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.