Le Douhet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 72 logements de Le Douhet ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Douhet, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 38 | 53 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 17 % | 4 | 4 | 33 % |
| Fioul | 11 | 15 % | 4 | 4 | 36 % |
| Gaz | 6 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Douhet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 5 | 11 % | 4 |
| 1948-1974 | 13 | 3 | 23 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Puy Lante | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Bois des Rochers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Vieille Verrerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Vieux Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Tournerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Plantis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Seuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Gautreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Pécat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Tessier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four a Pain | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Brangerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Chagnasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Souche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mignonnerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Sabliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Chapitre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puy Lante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Aqueduc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallà e | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Taillebourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Rompis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Château | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Rochereau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Ruisseau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Ruelle du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Audeberderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Verrerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de l†Essert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Morineau | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Douhet
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Douhet ?
9 des 72 logements diagnostiqués au Douhet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Douhet compte le plus de logements à rénover ?
Route du Puy Lante : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Douhet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.