Le Donjon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 185 logements de Le Donjon ayant un DPE sont classés F ou G (30,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Donjon, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 73 | 40 % | 25 | 12 | 16 % |
| Gaz | 72 | 40 % | 12 | 12 | 17 % |
| Fioul | 23 | 13 % | 15 | 15 | 65 % |
| Bois | 14 | 8 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
Au Donjon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 40 | 38 % | 25 |
| 1948-1974 | 11 | 2 | 18 % | 5 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 10 | 1 | 9 | |
| Rue Thiers | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gambetta | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Place de la République | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Pinguelles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de l'Epine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Carnot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Guillaumin | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Point du Jour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Joseph Corre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lenax | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Loddes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Berthéol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurés | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Denys Bournatot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Liberté | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Padeliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Hotel de Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de lâ€Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Jean Bertheol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bois d'Amour | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Honoré Préveraud | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gacon-poncet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Contresol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Gallay | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Jacques Lagardette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bernards | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin des Malgarnis | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Guillotière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Beauregard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Charnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Epine | 5 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse les Biennes | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Donjon
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Donjon ?
56 des 185 logements diagnostiqués au Donjon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Donjon compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Donjon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 73 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.