Le Coudray-Saint-Germer : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 16 des 212 logements de Le Coudray-Saint-Germer ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Coudray-Saint-Germer, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 64 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 50 | 24 % | 11 | 11 | 22 % |
| Bois | 17 | 8 % | 2 | 2 | 12 % |
| GPL | 8 | 4 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
Au Coudray-Saint-Germer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 21 | 7 | 33 % | 3 |
| 1948-1974 | 20 | 5 | 25 % | 4 |
| 1975-1977 | 62 | 1 | 2 % | 20 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 77 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Dubois | 23 | 9 | 1 | 8 |
| Rue des Routis | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grés | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bel Air | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Residence l’Argilliere | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croisette | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Epinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rene Samson | 58 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Epinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Prairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence l'Argilliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence l†Argilliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Robert Largilière | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Coudray-Saint-Germer
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Coudray-Saint-Germer ?
16 des 212 logements diagnostiqués au Coudray-Saint-Germer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Coudray-Saint-Germer compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Dubois : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Coudray-Saint-Germer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.