Le Châtelet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 241 logements de Le Châtelet ayant un DPE sont classés F ou G (22,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Châtelet, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 123 | 52 % | 21 | 5 | 4 % |
| Gaz | 63 | 27 % | 3 | 3 | 5 % |
| Fioul | 38 | 16 % | 27 | 27 | 71 % |
| Bois | 13 | 5 % | 3 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
Au Châtelet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 26 | 26 % | 31 |
| 1948-1974 | 47 | 11 | 23 % | 7 |
| 1975-1977 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 26 | 10 | 3 | 7 |
| Rue Nationale | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Vélaterie | 10 | 7 | 4 | 3 |
| Route de Chateaumeillant | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Place du Marché | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Promenade | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Vélaterie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etoile | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Canal | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Etoile | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Haute | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Institution | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit Milchavent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Scierie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Bourgeoisie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chaumes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| La Villatte | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Piches | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Le Chene Vert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tuilerie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vilotte | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Laurette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Brande de la Bourgeoisie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Croix Saint Marc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Foule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Prahas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maillee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Perou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tivoli | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Angenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Archers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Châtelet
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Châtelet ?
55 des 241 logements diagnostiqués au Châtelet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Châtelet compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Châtelet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 123 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.