Le Castelet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 118 logements de Le Castelet ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Castelet, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 82 | 71 % | 5 | 3 | 4 % |
| Fioul | 17 | 15 % | 8 | 8 | 47 % |
| Bois | 11 | 9 % | 1 | 1 | 9 % |
| GPL | 6 | 5 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
Au Castelet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 3 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 28 | 9 | 32 % | 5 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Perrées | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chasses | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Tilleuls | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Avenir | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Avenir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 7 Aout 1944 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts Vents | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Michel Audiard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Longs Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue 1st N Yeomanry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue 51st Highland Division | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Annie Girardot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quesnots | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vallots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 7 Aoà t 1944 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bois Caillouet | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vigot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Émile Zola | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Genetet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Gabin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Delente | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Gerbold | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone Signoret | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Simone Veil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Haie Morin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Jalousie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Castelet
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Castelet ?
16 des 118 logements diagnostiqués au Castelet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Castelet compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Perrées : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Castelet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.