Le Breil-sur-Mérize : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 177 logements de Le Breil-sur-Mérize ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Breil-sur-Mérize, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 118 | 69 % | 7 | 1 | 1 % |
| Fioul | 36 | 21 % | 20 | 20 | 56 % |
| Bois | 17 | 10 % | 2 | 2 | 12 % |
Par époque de construction
Au Breil-sur-Mérize, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 21 | 18 % | 15 |
| 1948-1974 | 12 | 3 | 25 % | 3 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Merize | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Tisserands | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Tille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cremaillere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pilavinieres | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormeaux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Moulins Neufs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Vents | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Neuve | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Pierre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Armand Charbonnier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Sapiniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Grande Herbaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Grande Poterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Chapitre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Charbon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Le Cormier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Mezieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Royau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pilavinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coupry | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Douve | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fabrique | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pescheray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Gauthier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jalais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière de la Lande | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Breil-sur-Mérize
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Breil-sur-Mérize ?
30 des 177 logements diagnostiqués au Breil-sur-Mérize étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Breil-sur-Mérize compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Breil-sur-Mérize profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.