Laz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 184 logements de Laz ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Laz, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 45 % | 10 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 40 | 22 % | 4 | 2 | 5 % |
| Fioul | 28 | 15 % | 14 | 14 | 50 % |
| Bois | 17 | 9 % | 5 | 5 | 29 % |
| Gaz | 15 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Laz, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 11 | 22 % | 11 |
| 1948-1974 | 61 | 10 | 16 % | 9 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 18 | 5 | 0 | 5 |
| 12 | 6 | 2 | 4 | |
| Gore Koad Komm | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Kêr Zorn | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Kêr Gouere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Porz ar C'here | 51 | 4 | 2 | 2 |
| Lann Werzit | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Poullouigou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hent An Traon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kêr Vorn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kêr Mengolen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kêr Yenneg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Koad Komm | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Krec’H Mud | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis Vihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Menez Du | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Porz ar C'hemener | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Roc'h Plen | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Moniven Izella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Niviez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc Ar Feunteun | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Poullouigou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Roz Wenn | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Briec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Odet | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de Rosporden | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Roudouallec | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trévarez | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Germain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Stankorvenn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Treveil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ar Fotou Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ar Fotou Vras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Beg-ar-Roz Wenn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bigut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand’Rue | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Hent Ar Presbytal | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Laz
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Trégourez26 encore F ou G sur 161
- Châteauneuf-du-Faou134 encore F ou G sur 714
- Saint-Thois14 encore F ou G sur 120
- Saint-Goazec14 encore F ou G sur 117
- Leuhan11 encore F ou G sur 125
- Coray34 encore F ou G sur 262
- Lennon12 encore F ou G sur 115
- Langolen8 encore F ou G sur 87
- Tourch9 encore F ou G sur 114
- Plonévez-du-Faou86 encore F ou G sur 365
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Laz ?
33 des 184 logements diagnostiqués à Laz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Laz compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Laz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.