Lavardac : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 37 des 355 logements de Lavardac ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lavardac, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 189 | 54 % | 13 | 3 | 2 % |
| Gaz | 106 | 30 % | 8 | 7 | 7 % |
| Fioul | 30 | 8 % | 11 | 11 | 37 % |
| Bois | 28 | 8 % | 5 | 4 | 14 % |
Par époque de construction
À Lavardac, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 205 | 19 | 9 % | 29 |
| 1948-1974 | 95 | 5 | 5 % | 8 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Fosses | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Plaine | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de la Minoterie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gambetta | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Petit Baron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tenareze | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre Dame | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Victoire | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Rectorerie | 15 | 4 | 3 | 1 |
| route d'Estussan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gilles Palassin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du General de Gaulle | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Allies | 10 | 1 | 0 | 1 |
| route de la grevière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Noisetiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des prunus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hourtic | 5 | 0 | 0 | 0 |
| impasse larrose | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Laprade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Laquit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement clos du vignoble | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement d'Albret | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Dupont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Val de Baïse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 3 | 0 | 0 | 0 |
| quai de Baïse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Roquefon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route d'agen | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route d'espiens | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route d'hardeuille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Estussan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Bréchan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de lassalle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de Montgaillard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nérac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route de Vianne | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lavardac
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lavardac ?
37 des 355 logements diagnostiqués à Lavardac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lavardac compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Port : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lavardac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 189 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.