Laives : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 103 logements de Laives ayant un DPE sont classés F ou G (21,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Laives, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 40 | 39 % | 7 | 7 | 18 % |
| Électricité | 40 | 39 % | 4 | 1 | 3 % |
| Fioul | 12 | 12 % | 9 | 9 | 75 % |
| Bois | 11 | 11 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Laives, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 15 | 23 % | 11 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sermaisey | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Saint-Bonnet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fontaines | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Nanton | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Moisson | 7 | 2 | 0 | 2 |
| La Ruée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Quart Bressan | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Teppe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Motte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ruée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montee de Lenoux | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Antonins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du PÃ quier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pâquier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Saugeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Montagne Saint-Bonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Perrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Duriaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chemin du Paradis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cours Joly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montagne Saint-Bonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place le Pâquier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaumont | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Ferté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaumont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Bichet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de Laives | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Laives
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Laives ?
22 des 103 logements diagnostiqués à Laives étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Laives compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Sermaisey : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Laives profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 40 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.