Laillé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 786 logements de Laillé ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Laillé, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 473 | 60 % | 13 | 5 | 1 % |
| Gaz | 239 | 30 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 36 | 5 % | 16 | 16 | 44 % |
| Bois | 32 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Laillé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 9 | 8 % | 14 |
| 1948-1974 | 59 | 10 | 17 % | 9 |
| 1975-1977 | 18 | 1 | 6 % | 2 |
| 1978-1982 | 41 | 3 | 7 % | 3 |
| 1983-1988 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 304 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| le Dégage | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Halte | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Courtil du Bois | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 24 | 2 | 0 | 2 | |
| la Saudrais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Cleux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Martigné | 5 | 1 | 0 | 1 |
| le Haut Gourdel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Huaume | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Nid | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Perray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Porche du Bourrelier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bellevue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point du Jour | 55 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cale de Chancors | 21 | 2 | 1 | 1 |
| La Corbinais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Aubépine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aubrière | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pauvretière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Campanules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cimes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colchiques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fougères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hêtres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sources | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Typhas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Meslier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pâtis du Fresche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Soleil Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tonnelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gavrinis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Glénan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Léon Bourgeois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Laillé
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Laillé ?
31 des 786 logements diagnostiqués à Laillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Laillé compte le plus de logements à rénover ?
le Dégage : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Laillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 473 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.