Lafrançaise : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 22 des 381 logements de Lafrançaise ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lafrançaise, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 299 | 79 % | 6 | 2 | 1 % |
| Fioul | 38 | 10 % | 14 | 14 | 37 % |
| Bois | 36 | 10 % | 1 | 1 | 3 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lafrançaise, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 181 | 12 | 7 % | 16 |
| 1948-1974 | 55 | 5 | 9 % | 8 |
| 1975-1977 | 59 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Maurice | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Montauban | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chevreuils | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Château des Mothes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Honor de Cos | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin de Camparnaud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pech Gaffard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bontet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cansalade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Leon Cladel | 59 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pernon | 44 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d'Aquitaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Falgayras | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moissac | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg du Moulin a Vent | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Molières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Séguels | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de treize Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Popis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Côte de Laborie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cote Saint Georges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade Gustave Boscq | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue de Lunel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue Saint Maurice | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts du Lac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Halle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Poetes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Centre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Midi-pyrénées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Remi Cornet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Georges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cazes Mondenard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Francour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Honor de Cos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lapeyrouse | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Lauzerte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lizac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lunel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montastruc | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lafrançaise
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lafrançaise ?
22 des 381 logements diagnostiqués à Lafrançaise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lafrançaise compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de St Maurice : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lafrançaise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 299 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.