La Roche-sur-Foron : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 276 des 2 430 logements de La Roche-sur-Foron ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 68 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 208 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-sur-Foron, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 51 logements électriques sortent des classes F et G, et 42 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 347 | 56 % | 83 | 67 | 5 % |
| Électricité | 867 | 36 % | 93 | 42 | 5 % |
| Fioul | 146 | 6 % | 90 | 90 | 62 % |
| Bois | 61 | 3 % | 9 | 8 | 13 % |
| GPL | 6 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Roche-sur-Foron, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 333 | 39 | 12 % | 34 |
| 1948-1974 | 695 | 133 | 19 % | 295 |
| 1975-1977 | 116 | 19 | 16 % | 23 |
| 1978-1982 | 53 | 12 | 23 % | 15 |
| 1983-1988 | 47 | 4 | 9 % | 7 |
| 1989-2000 | 331 | 1 | 0 % | 23 |
| 2001-2005 | 237 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 394 | 0 | 0 % | 5 |
| 2013-2021 | 218 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 50 | 23 | 0 | 23 |
| Avenue de la gare | 25 | 13 | 1 | 12 |
| Rue soeur jeanne antide thouret | 65 | 10 | 1 | 9 |
| Avenue jean jaurès | 87 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Marmotaines | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Route d'orange | 24 | 5 | 0 | 5 |
| 51 | 7 | 3 | 4 | |
| Rue des charmettes | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Libération | 24 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jean-Marie Grillet | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du plain château | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard georges pompidou | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du président faure | 52 | 3 | 0 | 3 |
| Route de thorens | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Perrine | 47 | 9 | 6 | 3 |
| Avenue Lucien Rannard | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la pottaz | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la bénite fontaine | 56 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des quatre piquets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du docteur pelloux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de profaty | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la pierre d'angeroux | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Corbattaz | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Foron | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du canada | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des cyclamens | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue ingénieur sansoube | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Victor Hugo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chez Rosset | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de chez rubis | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'échelle | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l’Échelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de broys | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole France | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des marquisats | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg Saint-Martin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Fg Saint Bernard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Av de la Gare | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des prés verts | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Concorde | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Roche-sur-Foron
Votre logement fait-il partie des 208 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (19)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-sur-Foron ?
276 des 2 430 logements diagnostiqués à la Roche-sur-Foron étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 208 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-sur-Foron compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Charles de Gaulle : 23 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-sur-Foron profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 867 logements électriques diagnostiqués, 93 étaient F ou G avant 2026 et 42 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.