La Porte du Der : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 102 des 640 logements de La Porte du Der ayant un DPE sont classés F ou G (15,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Porte du Der, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 414 | 65 % | 42 | 13 | 3 % |
| Fioul | 98 | 15 % | 51 | 50 | 51 % |
| Gaz | 71 | 11 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 40 | 6 % | 5 | 5 | 13 % |
| GPL | 17 | 3 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À la Porte du Der, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 22 | 27 % | 11 |
| 1948-1974 | 303 | 47 | 16 % | 27 |
| 1975-1977 | 12 | 3 | 25 % | 3 |
| 1978-1982 | 67 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 55 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Haut des Vignes | 20 | 12 | 3 | 9 |
| Rue du Père Bouillevaux | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Allée Pierre Arnoult | 24 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue de Lorraine | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Professeur Bouchard | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Audiffred | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de L 'Isle | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Thibault | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Paul Percheron | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint-Barthélémy | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Champagne | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ponts | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fays | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 53 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue d'Alsace | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Potier Aubriot | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place Auguste Lebon | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Courterie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Varnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Berchaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de l†Hopital | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Charmille | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte Bardin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Crouée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Inglée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haumance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie (Montier-en-Der) | 24 | 8 | 8 | 0 |
| Rue de la Tuilerie (Robert-Magny) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee aux Feves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Voire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Puisy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Picards | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Hôtel de Ville | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Saisons | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Bailly | 76 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Marguerite Bavoux | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 46 | 5 | 5 | 0 |
| Impasse des Tureaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Etang (Jarnioux) | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Porte du Der
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Porte du Der ?
102 des 640 logements diagnostiqués à la Porte du Der étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Porte du Der compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Haut des Vignes : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Porte du Der profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 414 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.